Seit über 15 Jahren sind wir mit der Betreuung des Gewerbepark-Süd in Hilden beauftragt. - www.gewerbepark-sued.de -
Auf einem historischen Industriegelände haben die Eigentümer
nach Einstellung der eigenen betrieblichen Produktion vor über 20
Jahren mit der Vermarktung des Hallen- und Bürokomplexes als
„Gewerbepark-Süd“ begonnen. Dabei haben wir bis heute
ca. 23.000 qm Hallen- und Büroflächen an über 70
verschiedene Firmen vermietet.
Wir sind stolz darauf, durch jahrelange kontinuierliche Arbeit dazu
beigetragen zu haben, dass wesentliche Ziele des Gewerbeparks erreicht
werden konnten:
- Steigerung der Mieteinnahmen durch laufende Mietanpassungen,
- Senkung der Mieterfluktuation durch den Abschluss langfristiger Verträge und Erreichung einer hohen Mieterzufriedenheit,
- Erreichung eines im Vergleich zu anderen Gewerbeparks sehr niedrigen Nebenkostenniveaus sowie vor allem
- (fast) Vollvermietung (aktuell August 2009: ca. 95% aller Flächen vemietet).
Schon seit 30 Jahren ist die Verwaltung von Wohnungsimmobilien vom
Einfamilienhaus bis hin zum Miethaus mit bis zu 40 Wohneinheiten ein
besonderer Schwerpunkt unserer Dienstleistungen. Ein gutes
Beispielobjekt stellt die Schanzenstraße 40 im beliebten
Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel dar.
Es handelt sich um eine Immobilie, welche aus einem historischen
Stadthaus mit 8 wunderschönen Wohnungen im Vorderhaus und einem
gewerblichen Teil im Hinterhof mit 600 qm modernster
Büroflächen besteht.
Diese Immobilie wurde im laufe der Jahre in Zusammenarbeit mit dem
Eigentümer durch regelmäßige Wert erhaltende
Investitionen in einem sehr gepflegten Zustand erhalten und durch
Erweiterungsbauten in den 90 iger Jahren zu einem rentablen Mitobjekt
ausgebaut.
Durch diese individuelle Betreuung, welche durch die enge,
vertrauensvolle und zufriedene Zusammenarbeit mit dem Eigentümer
geprägt war, ist es uns gelungen, für den Eigentümer in
jeder Phase der Verwaltung ein professionelles Ergebnis für seine
Vorstellungen zu erzielen:
- Stabile Mitverhältnisse über lange Jahre
- Sehr zufriedene Mieter
- Gut erhaltene und gepflegte Bausubstanz
- Werterhaltung der Immobilie
- Überdurchschnittliche Nettomietrendite